Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SANTANA DO RIO PRETO, 405
Bairro / Região
Vl Cosmopolita
Unidade de Referência (SQL)
13707300357
CEP
08421-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 115.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 68.880 a R$ 139.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 31 BLOCO A2) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 12/02/2026 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 04 BLOCO B2) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 10/02/2026 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 23 BLOCO C1) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 22/09/2025 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 23 BLOCO B1) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 68.880 |
| 13/08/2025 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 21 BLOCO C1) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| 03/04/2025 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 32 BLOCO B1) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 50.662,8 |
| 11/02/2025 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 21 BLOCO A3) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta20/06/2024 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 11 BLOCO A2) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 50.149,8 |
| 05/01/2024 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 11 BLOCO C2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 106.744,8 |
| 29/05/2023 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 02 BLOCO B2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/03/2023 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 11 BLOCO C2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 150.696,49 |
| 17/08/2022 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 41 BLOCO B3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 18/06/2021 | R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 23 BLOCO C2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 31 BLOCO A2)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 04 BLOCO B2)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 23 BLOCO C1)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 23 BLOCO B1)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 21 BLOCO C1)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 32 BLOCO B1)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 21 BLOCO A3)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 11 BLOCO A2)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 11 BLOCO C2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 02 BLOCO B2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 11 BLOCO C2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 41 BLOCO B3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R SANTANA DO RIO PRETO, 405 (AP 23 BLOCO C2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.