Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EVALDO CALABREZ, 1140
Bairro / Região
Guaianazes
Unidade de Referência (SQL)
13712801911
CEP
08410-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 104) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 14/05/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 171) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta27/03/2024 | R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 61) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/10/2023 | R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 154) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 204.998 |
| 19/07/2022 | R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 102) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 181.750 |
| 08/06/2022 | R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 141) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 104)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 171)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 61)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 154)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 102)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R EVALDO CALABREZ, 1140 (AP 141)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.