Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALTO BENI, 110
Bairro / Região
Bloco 5
Unidade de Referência (SQL)
13714200168
CEP
08421-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 248.888
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R ALTO BENI, 110 (AP 304 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/02/2026 | R ALTO BENI, 110 (AP 501 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 12/12/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 502 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 24/11/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 105 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 12/11/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 402 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 114.838,57 |
| 04/11/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 405 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 248.887,52 |
| 03/10/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 307 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 06/06/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 503 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 22/04/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 505 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 222.000 |
| 27/03/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 402 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 192.136,95 |
| 21/02/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 407 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/01/2025 | R ALTO BENI, 110 (AP 204 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 03/12/2024 | R ALTO BENI, 110 (AP 301 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 110.682,59 |
| 28/11/2024 | R ALTO BENI, 110 (AP 501 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 21/08/2024 | R ALTO BENI, 110 (AP 103 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 14/06/2024 | R ALTO BENI, 110 (AP 103 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| 08/06/2024 | R ALTO BENI, 110 (AP 307 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 132.800 |
| 27/05/2024 | R ALTO BENI, 110 (AP 104 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 23/02/2024 | R ALTO BENI, 110 (AP 408 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 22/12/2023 | R ALTO BENI, 110 (AP 407 E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 151.943,51 |
R ALTO BENI, 110 (AP 304 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 501 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 502 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 105 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 402 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 405 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 307 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 503 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 505 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 402 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 407 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 204 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 301 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 501 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 103 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 103 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 307 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 104 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 408 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ALTO BENI, 110 (AP 407 E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.