Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RENZO BALDINI, 901
Bairro / Região
Torre Ii
Unidade de Referência (SQL)
13804000974
CEP
08248-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 235.896
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 135.140 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 31 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 132.810 |
| 20/09/2025 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 21 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 135.139,5 |
| 13/08/2025 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 31 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 231.792,06 |
| 23/06/2025 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 22 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 333.340 |
| 10/02/2025 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 21 E VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 31/07/2024 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 44 BL 1 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/05/2024 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 72 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/03/2024 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 41 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 241.000 |
| 28/02/2024 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 44 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 23/11/2023 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 01 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 02/09/2022 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 21 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/07/2022 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 11 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta28/06/2022 | R RENZO BALDINI, 901 (AP 32 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 198.850 |
R RENZO BALDINI, 901 (AP 31 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 21 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 31 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 22 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 21 E VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 44 BL 1 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 72 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 41 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 44 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 01 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 21 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 11 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R RENZO BALDINI, 901 (AP 32 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.