Ficha de Inteligência do Prédio
R IBIAJARA, 752
Itaquera • CEP: 08246-101 • Unidade Selecionada: 13804500942
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 197.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 95.000 em ago de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/08/2022 | R IBIAJARA, 752 (AP 2) | Apto | 660 m² | R$ 95.000 | |
23/12/2021 | R IBIAJARA, 752 (AP 6) | Apto | 619 m² | R$ 205.000 | |
20/07/2021 | R IBIAJARA, 752 (AP 10) | Apto | 619 m² | R$ 190.000 | |
11/06/2021 | R IBIAJARA, 752 (AP 11) | Apto | 619 m² | R$ 190.000 | |
29/04/2021 | R IBIAJARA, 752 (AP 13) | Apto | 619 m² | R$ 225.000 | |
09/04/2021 | R IBIAJARA, 752 (AP 12) | Apto | 619 m² | R$ 230.000 | |
03/03/2021 | R IBIAJARA, 752 (AP 9) | Apto | 619 m² | R$ 230.000 | |
29/01/2021 | R IBIAJARA, 752 (AP 8) | Apto | 619 m² | R$ 190.000 |