Ficha de Inteligência do Prédio
R JUCURUCU, 850
Itaquera • CEP: 08246-031 • Unidade Selecionada: 13805300491
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 12 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 219.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 252.578,25 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
12 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/09/2025 | R JUCURUCU, 850 (APTO 34) | Apto | 69 m² | R$ 252.578,25 | |
16/12/2022 | R JUCURUCU, 850 (APTO 22) | Apto | 550 m² | R$ 219.000 | |
12/07/2022 | R JUCURUCU, 850 (APTO 21) | Apto | 575 m² | R$ 225.000 | |
Esta Unidade24/06/2022 | R JUCURUCU, 850 (APTO 23) | Apto | 550 m² | R$ 205.000 | |
21/03/2022 | R JUCURUCU, 850 (APTO 25) | Apto | 550 m² | R$ 220.000 | |
18/03/2022 | R JUCURUCU, 850 (APTO 32) | Apto | 550 m² | R$ 225.000 | |
14/09/2021 | R JUCURUCU, 850 (APTO 24) | Apto | 550 m² | R$ 240.000 | |
11/08/2021 | R JUCURUCU, 850 (APTO 13) | Apto | 550 m² | R$ 192.000 | |
05/08/2021 | R JUCURUCU, 850 (APTO 15) | Apto | 550 m² | R$ 200.000 | |
25/05/2021 | R JUCURUCU, 850 (APTO 31) | Apto | 575 m² | R$ 225.000 | |
13/05/2021 | R JUCURUCU, 850 (APTO 33) | Apto | 550 m² | R$ 140.000 | |
10/05/2021 | R JUCURUCU, 850 (APTO 14) | Apto | 550 m² | R$ 200.000 |