Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GOIATA, 475
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
13805400607
CEP
08246-070
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | R GOIATA, 475 (CS H) | Residencial | 65 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta31/07/2024 | R GOIATA, 475 (CS A) | Residencial | 712 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/10/2023 | R GOIATA, 475 (CS M) | Residencial | 726 m² (cadastro) | R$ 284.360 |
| 22/03/2023 | R GOIATA, 475 (CS F) | Residencial | 712 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 15/07/2022 | R GOIATA, 475 (CS J) | Residencial | 712 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/02/2022 | R GOIATA, 475 (CS I) | Residencial | 712 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/11/2021 | R GOIATA, 475 (CS H) | Residencial | 712 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| Esta28/07/2021 | R GOIATA, 475 (CS A) | Residencial | 712 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 31/05/2021 | R GOIATA, 475 (CS B) | Residencial | 712 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 05/05/2021 | R GOIATA, 475 (CS G) | Residencial | 712 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/01/2021 | R GOIATA, 475 (CS C) | Residencial | 712 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R GOIATA, 475 (CS H)
Residencial•65 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS A)
Residencial•712 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS M)
Residencial•726 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS F)
Residencial•712 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS J)
Residencial•712 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS I)
Residencial•712 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS H)
Residencial•712 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS A)
Residencial•712 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS B)
Residencial•712 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS G)
Residencial•712 m² (cadastro)
R GOIATA, 475 (CS C)
Residencial•712 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.