Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBIAJARA, 550
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
13806301114
CEP
08246-101
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
19 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R IBIAJARA, 550 (CS 33) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/10/2025 | R IBIAJARA, 550 (CS 6) | Residencial | 65 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/09/2025 | R IBIAJARA, 550 (CS 38) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 22/08/2025 | R IBIAJARA, 550 (CS 29) | Residencial | 68 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/01/2025 | R IBIAJARA, 550 (CS 18) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/09/2024 | R IBIAJARA, 550 (CS 43) | Residencial | 257 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/08/2024 | R IBIAJARA, 550 (CS 39) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/06/2024 | R IBIAJARA, 550 (CS 42) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/09/2023 | R IBIAJARA, 550 (CS 9) | Residencial | 243 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/08/2023 | R IBIAJARA, 550 (CS 23) | Residencial | 203 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 16/08/2023 | R IBIAJARA, 550 (CS 30) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta13/01/2023 | R IBIAJARA, 550 (CS 01) | Residencial | 249 m² (cadastro) | R$ 283.000 |
| 28/11/2022 | R IBIAJARA, 550 (CS 19) | Residencial | 203 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 22/07/2022 | R IBIAJARA, 550 (CS 36) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 12/11/2021 | R IBIAJARA, 550 (CS 37) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 12/08/2021 | R IBIAJARA, 550 (CS 42) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta05/08/2021 | R IBIAJARA, 550 (CS 01) | Residencial | 249 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 22/04/2021 | R IBIAJARA, 550 (CS 4) | Residencial | 243 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/04/2021 | R IBIAJARA, 550 (CS 38) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
R IBIAJARA, 550 (CS 33)
Residencial•67 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 6)
Residencial•65 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 38)
Residencial•67 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 29)
Residencial•68 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 18)
Residencial•66 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 43)
Residencial•257 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 39)
Residencial•250 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 42)
Residencial•250 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 9)
Residencial•243 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 23)
Residencial•203 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 30)
Residencial•250 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 01)
Residencial•249 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 19)
Residencial•203 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 36)
Residencial•250 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 37)
Residencial•250 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 42)
Residencial•250 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 01)
Residencial•249 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 4)
Residencial•243 m² (cadastro)
R IBIAJARA, 550 (CS 38)
Residencial•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.