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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R RENZO BALDINI, 467

Bairro / Região

Torre Ii

Unidade de Referência (SQL)

13806400880

CEP

08248-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

08/05/2024R$ 255.000

R RENZO BALDINI, 467 (CASA 4)

Residencial1243 m² (cadastro)

18/02/2022R$ 235.000

R RENZO BALDINI, 467 (CASA 7)

Residencial1243 m² (cadastro)

Esta30/03/2021R$ 225.000

R RENZO BALDINI, 467 (CASA 1)

Residencial1270 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.