Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUCARAL, 496
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
13806401577
CEP
08246-106
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | R JUCARAL, 496 (CASA 02) | Residencial | 60 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 09/06/2025 | R JUCARAL, 496 (CASA 06) | Residencial | 60 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 31/03/2021 | R JUCARAL, 496 (CASA 03) | Residencial | 1667 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| Esta16/03/2021 | R JUCARAL, 496 (CASA 01) | Residencial | 1667 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R JUCARAL, 496 (CASA 02)
Residencial•60 m² (cadastro)
R JUCARAL, 496 (CASA 06)
Residencial•60 m² (cadastro)
R JUCARAL, 496 (CASA 03)
Residencial•1667 m² (cadastro)
R JUCARAL, 496 (CASA 01)
Residencial•1667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.