Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUCARAL, 261
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
13806901146
CEP
08246-106
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/05/2025 | R JUCARAL, 261 (CASA 02) | Residencial | 57 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 25/04/2024 | R JUCARAL, 261 (CASA 06) | Residencial | 623 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 17/04/2024 | R JUCARAL, 261 (CASA 12) | Residencial | 623 m² (cadastro) | R$ 225.000,04 |
| 08/08/2023 | R JUCARAL, 261 (CASA 06) | Residencial | 623 m² (cadastro) | R$ 221.019,26 |
| 10/07/2023 | R JUCARAL, 261 (CASA 12) | Residencial | 623 m² (cadastro) | R$ 271.656,94 |
| 10/05/2022 | R JUCARAL, 261 (CASA 03) | Residencial | 623 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R JUCARAL, 261 (CASA 02)
Residencial•57 m² (cadastro)
R JUCARAL, 261 (CASA 06)
Residencial•623 m² (cadastro)
R JUCARAL, 261 (CASA 12)
Residencial•623 m² (cadastro)
R JUCARAL, 261 (CASA 06)
Residencial•623 m² (cadastro)
R JUCARAL, 261 (CASA 12)
Residencial•623 m² (cadastro)
R JUCARAL, 261 (CASA 03)
Residencial•623 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.