Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R INAUINI, 1314

Bairro / Região

Vl Xv De Novembro

Unidade de Referência (SQL)

13808100787

CEP

08246-056

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta07/04/2025	R INAUINI, 1314 (CASA 3)	Residencial	58 m² (cadastro)	R$ 290.000
Esta22/07/2024	R INAUINI, 1314 (CASA 3)	Residencial	2000 m² (cadastro)	R$ 275.000
23/09/2021	R INAUINI, 1314 (CASA 5)	Residencial	2000 m² (cadastro)	R$ 265.000

Esta07/04/2025R$ 290.000

R INAUINI, 1314 (CASA 3)

Residencial•58 m² (cadastro)

Esta22/07/2024R$ 275.000

R INAUINI, 1314 (CASA 3)

Residencial•2000 m² (cadastro)

23/09/2021R$ 265.000

R INAUINI, 1314 (CASA 5)

Residencial•2000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.