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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R AGOSTINHO DELGADO DE AROUCHE, 99999

Bairro / Região

Jd Helena

Unidade de Referência (SQL)

13810200343

CEP

08420-160

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

7 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

29/08/2022R$ 222.000

R AGOSTINHO DELGADO DE AROUCHE, 99999 (TORRE 02 APTO 319)

Terreno10000 m² (cadastro)

28/06/2022R$ 65.000

R AGOSTINHO DELGADO DE AROUCHE, 99999 (PT DO LT 17)

Terreno10000 m² (cadastro)

26/05/2022R$ 222.000

R AGOSTINHO DELGADO DE AROUCHE, 99999 (TORRE 01 APTO 808)

Terreno10000 m² (cadastro)

18/02/2022R$ 222.000

R AGOSTINHO DELGADO DE AROUCHE, 99999 (TORRE 03 APTO 613)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta18/01/2022R$ 250.000

R AGOSTINHO DELGADO DE AROUCHE, 99999 (PT DO LT 16)

Terreno10000 m² (cadastro)

19/11/2021R$ 198.000

R AGOSTINHO DELGADO DE AROUCHE, 99999 (TORRE 02 APTO 305)

Terreno10000 m² (cadastro)

16/08/2021R$ 203.000

R AGOSTINHO DELGADO DE AROUCHE, 99999 (TORRE 01 APTO 2005)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.