Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41
Bairro / Região
Cj Hab Sp Leste C/g
Unidade de Referência (SQL)
13836700033
CEP
08430-025
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 125.036
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 159.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/11/2024 | R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 3 A B 6A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 159.000 |
| 06/09/2024 | R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 13 B B 7B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 125.036 |
| 28/05/2024 | R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 41 A B 6A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/02/2023 | R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 21 A B 6A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 27/09/2022 | R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 21 B B6B) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 3 A B 6A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 13 B B 7B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 41 A B 6A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 21 A B 6A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 41 (AP 21 B B6B)
Apartamento•84 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.