Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 77
Bairro / Região
Cj Hab Sp Leste C/g
Unidade de Referência (SQL)
13836701382
CEP
08430-025
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 73.457 a R$ 160.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/09/2025 | R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 77 (AP 42 A B 5A) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 73.457,13 |
| 13/11/2024 | R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 77 (AP 33 B B 5B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 11/05/2021 | R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 77 (AP 44 C B 5C) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 77 (AP 42 A B 5A)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 77 (AP 33 B B 5B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R MARINHO ARCANJO DOS SANTOS, 77 (AP 44 C B 5C)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.