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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GEORGINA DINIZ BRAGHIROLI, 330

Bairro / Região

Vila Curuca

Unidade de Referência (SQL)

13902800282

CEP

08031-560

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

10/09/2025R$ 300.000

R GEORGINA DINIZ BRAGHIROLI, 330 (CASA B)

Residencial97 m² (cadastro)

13/03/2024R$ 340.000

R GEORGINA DINIZ BRAGHIROLI, 330 (CASA C)

Residencial2500 m² (cadastro)

07/12/2023R$ 365.000

R GEORGINA DINIZ BRAGHIROLI, 330 (CASA D)

Residencial2500 m² (cadastro)

06/06/2022R$ 350.000

R GEORGINA DINIZ BRAGHIROLI, 330 (CASA D)

Residencial2500 m² (cadastro)

Esta21/05/2021R$ 355.000

R GEORGINA DINIZ BRAGHIROLI, 330 (CASA A)

Residencial2500 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.