Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R FURRIEL, 140

Bairro / Região

Vl Curuca

Unidade de Referência (SQL)

13905900849

CEP

08032-360

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta31/01/2025	R FURRIEL, 140 (RESIDENCIA 03)	Residencial	78 m² (cadastro)	R$ 330.000
13/02/2024	R FURRIEL, 140 (RESIDENCIA 08)	Residencial	726 m² (cadastro)	R$ 300.000
02/05/2022	R FURRIEL, 140 (RESIDENCIA 10)	Residencial	709 m² (cadastro)	R$ 64.283,5

Esta31/01/2025R$ 330.000

R FURRIEL, 140 (RESIDENCIA 03)

Residencial•78 m² (cadastro)

13/02/2024R$ 300.000

R FURRIEL, 140 (RESIDENCIA 08)

Residencial•726 m² (cadastro)

02/05/2022R$ 64.283,5

R FURRIEL, 140 (RESIDENCIA 10)

Residencial•709 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.