Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGRIMONIA, 71
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
13929400056
CEP
08041-390
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 237.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/01/2026 | R AGRIMONIA, 71 (AP 104 E VG 22) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/08/2025 | R AGRIMONIA, 71 (AP 202 E VG 90) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 09/10/2023 | R AGRIMONIA, 71 (AP 203 E VG 07) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 237.500 |
| 19/06/2023 | R AGRIMONIA, 71 (AP 105 E VG 19) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 27/03/2023 | R AGRIMONIA, 71 (AP 403 E VG 67) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 04/01/2023 | R AGRIMONIA, 71 (AP 105 E VG 19) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 21/12/2022 | R AGRIMONIA, 71 (AP 305 E VG 101) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 22/08/2022 | R AGRIMONIA, 71 (AP 108 E VG 48) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 17/03/2022 | R AGRIMONIA, 71 (AP 204 E VG 08) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 25/06/2021 | R AGRIMONIA, 71 (AP 207 E VG 55) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 132.000 |
| 30/04/2021 | R AGRIMONIA, 71 (AP 201 E VG 89) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R AGRIMONIA, 71 (AP 104 E VG 22)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 202 E VG 90)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 203 E VG 07)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 105 E VG 19)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 403 E VG 67)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 105 E VG 19)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 305 E VG 101)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 108 E VG 48)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 204 E VG 08)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 207 E VG 55)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R AGRIMONIA, 71 (AP 201 E VG 89)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.