Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM LEAL, 512
Bairro / Região
Cond Firenze
Unidade de Referência (SQL)
13938301091
CEP
08031-590
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 27) | Residencial | 51 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/04/2024 | R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 25) | Residencial | 287 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/12/2023 | R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 30) | Residencial | 287 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 16/09/2021 | R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 10) | Residencial | 287 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta22/03/2021 | R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 0) | Residencial | 287 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 27)
Residencial•51 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 25)
Residencial•287 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 30)
Residencial•287 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 10)
Residencial•287 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 512 (RESIDENCIA 0)
Residencial•287 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.