Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM LEAL, 550
Bairro / Região
Cond Firenze
Unidade de Referência (SQL)
13938301421
CEP
08031-590
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 18) | Residencial | 59 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/10/2024 | R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 12) | Residencial | 318 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/08/2024 | R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 19) | Residencial | 310 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta03/04/2024 | R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 05) | Residencial | 310 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 09/09/2023 | R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 11) | Residencial | 310 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/04/2023 | R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 25) | Residencial | 318 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/03/2023 | R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 29) | Residencial | 310 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 18)
Residencial•59 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 12)
Residencial•318 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 19)
Residencial•310 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 05)
Residencial•310 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 11)
Residencial•310 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 25)
Residencial•318 m² (cadastro)
R JOAQUIM LEAL, 550 (CASA 29)
Residencial•310 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.