Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DO IMPERADOR, 2783
Bairro / Região
Sao Miguel Paulista
Unidade de Referência (SQL)
14000400321
CEP
08051-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 24 E BOX) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta13/02/2025 | ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 32 E BOX) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 11/11/2024 | ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 14 E BOX) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/07/2024 | ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 41 E BOX) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/11/2023 | ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 14 E BOX-BL B) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/06/2022 | ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 12 A E BOX) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/12/2021 | ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 33 E BOX) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/08/2021 | ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 24 E BOX) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 24 E BOX)
Apartamento•108 m² (cadastro)
ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 32 E BOX)
Apartamento•109 m² (cadastro)
ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 14 E BOX)
Apartamento•248 m² (cadastro)
ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 41 E BOX)
Apartamento•252 m² (cadastro)
ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 14 E BOX-BL B)
Apartamento•248 m² (cadastro)
ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 12 A E BOX)
Apartamento•252 m² (cadastro)
ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 33 E BOX)
Apartamento•248 m² (cadastro)
ES DO IMPERADOR, 2783 (AP 24 E BOX)
Apartamento•248 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.