Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1190
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400100364
CEP
01414-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 848.000 a R$ 4.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | R HADDOCK LOBO, 1190 (APTO 62) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta09/04/2024 | R HADDOCK LOBO, 1190 (APTO N2) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 848.000 |
| 23/08/2023 | R HADDOCK LOBO, 1190 (APTO 81) | Apto | 1063 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
R HADDOCK LOBO, 1190 (APTO 62)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1190 (APTO N2)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1190 (APTO 81)
Apartamento•1063 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.