Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 1277
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400101069
CEP
01422-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.179.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.830.000 a R$ 3.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | AL FRANCA, 1277 (APTO 42 E VG 25) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 12/11/2024 | AL FRANCA, 1277 (AP 92 VAGA 27) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| Esta21/10/2024 | AL FRANCA, 1277 (APTO 12 E BX 17) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 22/07/2024 | AL FRANCA, 1277 (APTO 81 VG 14) | Apto | 376 m² (cadastro) | R$ 2.528.000 |
| 20/05/2021 | AL FRANCA, 1277 (APTO 21 E BX 1) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/03/2021 | AL FRANCA, 1277 (APTO 32) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
AL FRANCA, 1277 (APTO 42 E VG 25)
Apartamento•237 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1277 (AP 92 VAGA 27)
Apartamento•352 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1277 (APTO 12 E BX 17)
Apartamento•352 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1277 (APTO 81 VG 14)
Apartamento•376 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1277 (APTO 21 E BX 1)
Apartamento•357 m² (cadastro)
AL FRANCA, 1277 (APTO 32)
Apartamento•358 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.