Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL TIETE, 312
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400102731
CEP
01417-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.357.200
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.214.400 a R$ 1.550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/05/2025 | AL TIETE, 312 (APTO N12) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 06/05/2025 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/05/2025 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/11/2024 | AL TIETE, 312 (APTO 103) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 25/11/2024 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/11/2024 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/10/2024 | AL TIETE, 312 (APTO 14) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.213.200 |
| 30/10/2024 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 83.400 |
| 30/10/2024 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 83.400 |
| 29/07/2024 | AL TIETE, 312 (APTO 63) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.214.400 |
| 29/07/2024 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/02/2024 | AL TIETE, 312 (APTO 24) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 28/02/2024 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/02/2024 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/09/2023 | AL TIETE, 312 (APTO 52) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 26/07/2023 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/07/2023 | AL TIETE, 312 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/06/2023 | AL TIETE, 312 (APTO 84) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/03/2023 | AL TIETE, 312 (APTO 84) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/09/2022 | AL TIETE, 312 (APTO 43) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
AL TIETE, 312 (APTO N12)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (APTO 103)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (APTO 14)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (APTO 63)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (APTO 24)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (APTO 52)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (APTO 84)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (APTO 84)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL TIETE, 312 (APTO 43)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.