Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL TIETE, 325
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400200989
CEP
01417-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.580.000 a R$ 2.750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | AL TIETE, 325 (APTO 71) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| Esta08/08/2023 | AL TIETE, 325 (APTO 11) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 2.580.000 |
| 04/01/2021 | AL TIETE, 325 (APTO 51) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
AL TIETE, 325 (APTO 71)
Apartamento•909 m² (cadastro)
AL TIETE, 325 (APTO 11)
Apartamento•909 m² (cadastro)
AL TIETE, 325 (APTO 51)
Apartamento•909 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.