Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL TIETE, 301
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400201292
CEP
01417-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.310.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.504.000 a R$ 3.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AL TIETE, 301 (AP 11 A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 18/12/2025 | AL TIETE, 301 (AP 9 A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
| 08/07/2025 | AL TIETE, 301 (AP 7 B) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.504.000 |
| 18/12/2024 | AL TIETE, 301 (AP 9 B) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 05/12/2024 | AL TIETE, 301 (AP 5 A) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 03/10/2024 | AL TIETE, 301 (AP 13 B) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 09/11/2023 | AL TIETE, 301 (ASP 14 B) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 12/05/2023 | AL TIETE, 301 (AP 8 A) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| Esta30/09/2021 | AL TIETE, 301 (AP 1A) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 3.710.000 |
AL TIETE, 301 (AP 11 A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AL TIETE, 301 (AP 9 A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AL TIETE, 301 (AP 7 B)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AL TIETE, 301 (AP 9 B)
Apartamento•231 m² (cadastro)
AL TIETE, 301 (AP 5 A)
Apartamento•424 m² (cadastro)
AL TIETE, 301 (AP 13 B)
Apartamento•231 m² (cadastro)
AL TIETE, 301 (ASP 14 B)
Apartamento•231 m² (cadastro)
AL TIETE, 301 (AP 8 A)
Apartamento•424 m² (cadastro)
AL TIETE, 301 (AP 1A)
Apartamento•424 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.