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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 18/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R HADDOCK LOBO, 1340

Bairro / Região

Jardins (Cerqueira César)

Unidade de Referência (SQL)

1400202663

CEP

01414-002

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

22/09/2023R$ 93.250

R HADDOCK LOBO, 1340 (43 BOXES 2 SSOLO)

Garagem542 m² (cadastro)

Esta04/09/2023R$ 3.310.000

R HADDOCK LOBO, 1340 (SOBRE LOJA)

Comercial487 m² (cadastro)

21/06/2023R$ 90.000

R HADDOCK LOBO, 1340 (43 BOXES 2 SSOLO)

Garagem542 m² (cadastro)

22/11/2021R$ 97.920

R HADDOCK LOBO, 1340 (19 BOXES 1 SSOLO)

Garagem285 m² (cadastro)

05/11/2021R$ 70.000

R HADDOCK LOBO, 1340 (43 BOXES 2 SSOLO)

Garagem542 m² (cadastro)

07/04/2021R$ 100.000

R HADDOCK LOBO, 1340 (43 BOXES 2 SSOLO)

Garagem542 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.