Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1336
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400202671
CEP
01414-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.196.303
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.065.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/03/2026 | R HADDOCK LOBO, 1336 (AP 11 A BOX 1 SS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 06/06/2024 | R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 151 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 11/12/2023 | R HADDOCK LOBO, 1336 (AP 121 A BX 1 SS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.327.605,67 |
| 22/09/2023 | R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 122 A) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 21/06/2023 | R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 41 A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 2.156.600 |
| 02/05/2023 | R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 51 A BL.A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 862.439,02 |
| 22/11/2021 | R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 92 A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.272.080 |
| 05/11/2021 | R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 41 A) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 28/08/2021 | R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 161 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.122.450 |
| 07/04/2021 | R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 72 B) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R HADDOCK LOBO, 1336 (AP 11 A BOX 1 SS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 151 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1336 (AP 121 A BX 1 SS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 122 A)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 41 A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 51 A BL.A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 92 A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 41 A)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 161 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1336 (APTO 72 B)
Apartamento•124 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.