Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1282
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400203821
CEP
01414-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.444.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.800.000 a R$ 2.652.661
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | R HADDOCK LOBO, 1282 (AP 101 AN 10) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 2.652.660,76 |
| 11/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1282 (AP 81 AN8) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 2.444.000 |
| Esta29/04/2022 | R HADDOCK LOBO, 1282 (AP 51 AN 5) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R HADDOCK LOBO, 1282 (AP 101 AN 10)
Apartamento•427 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1282 (AP 81 AN8)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1282 (AP 51 AN 5)
Apartamento•769 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.