Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1141
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400300819
CEP
01414-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.030.000 a R$ 1.361.453
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | R HADDOCK LOBO, 1141 (APTO 82) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| Esta06/08/2025 | R HADDOCK LOBO, 1141 (APTO 32) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 16/08/2021 | R HADDOCK LOBO, 1141 (APTO 92) | Apto | 476 m² (cadastro) | R$ 1.361.453 |
R HADDOCK LOBO, 1141 (APTO 82)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1141 (APTO 32)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1141 (APTO 92)
Apartamento•476 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.