Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1129
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400301319
CEP
01414-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.638.359 a R$ 4.550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/03/2025 | R HADDOCK LOBO, 1129 (AP 11 E VGS) | Apto | 472 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 19/07/2023 | R HADDOCK LOBO, 1129 (AP 131 E VGS) | Apto | 537 m² (cadastro) | R$ 4.550.000 |
| 08/03/2021 | R HADDOCK LOBO, 1129 (AP 61 E VGS) | Apto | 537 m² (cadastro) | R$ 1.638.359 |
R HADDOCK LOBO, 1129 (AP 11 E VGS)
Apartamento•472 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1129 (AP 131 E VGS)
Apartamento•537 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1129 (AP 61 E VGS)
Apartamento•537 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.