Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1175
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400301653
CEP
01414-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 952.037 a R$ 1.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/05/2026 | R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 31) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 08/09/2025 | R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 154) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 952.037 |
| 21/08/2023 | R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 133) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 23/11/2022 | R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 174) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 25/10/2022 | R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 51) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 2.475.000 |
R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 31)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 154)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 133)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 174)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1175 (AP 51)
Apartamento•291 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.