Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL TIETE, 208
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400302080
CEP
01417-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.625.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | AL TIETE, 208 (AP 172) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| Esta14/10/2022 | AL TIETE, 208 (AP 72) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.625.000 |
| 24/03/2022 | AL TIETE, 208 (AP 152) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
AL TIETE, 208 (AP 172)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AL TIETE, 208 (AP 72)
Apartamento•211 m² (cadastro)
AL TIETE, 208 (AP 152)
Apartamento•211 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.