Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 1749
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400402255
CEP
01424-007
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.280.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.334 a R$ 3.650.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | AL LORENA, 1749 (APTO 1102) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 3.280.000 |
| Esta02/05/2024 | AL LORENA, 1749 (APTO 302) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 680.334 |
| 10/07/2023 | AL LORENA, 1749 (APTO 802) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
| 10/12/2021 | AL LORENA, 1749 (APTO 1201) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 3.166.772,15 |
| 19/05/2021 | AL LORENA, 1749 (APTO 1201) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
AL LORENA, 1749 (APTO 1102)
Apartamento•417 m² (cadastro)
AL LORENA, 1749 (APTO 302)
Apartamento•417 m² (cadastro)
AL LORENA, 1749 (APTO 802)
Apartamento•417 m² (cadastro)
AL LORENA, 1749 (APTO 1201)
Apartamento•417 m² (cadastro)
AL LORENA, 1749 (APTO 1201)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.