Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1259
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400503396
CEP
01414-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.732.258
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 742.329 a R$ 2.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 32) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 12/11/2025 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 52) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 01/09/2025 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 84) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.564.516,87 |
| 18/04/2025 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 74) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 2.620.000 |
| 14/03/2025 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 92 E VAGA) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 742.329 |
| 21/02/2025 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 33) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 21/06/2024 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 81) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 17/06/2024 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 63) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 14/11/2023 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 74) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 10/11/2023 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 33) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta15/02/2023 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 24) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 416.666,66 |
| 27/09/2021 | R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 84) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 20/07/2021 | R HADDOCK LOBO, 1259 (AP 51) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 32)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 52)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 84)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 74)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 92 E VAGA)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 33)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 81)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 63)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 74)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 33)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 24)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (APTO 84)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1259 (AP 51)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.