Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTA, 2327
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400601843
CEP
01413-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.255.965
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 1.255.965
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/12/2022 | R AUGUSTA, 2327 (AP 1) | Comercial | 1060 m² (cadastro) | R$ 2.050.903 |
| 20/12/2022 | R AUGUSTA, 2327 (AP 11) | Residencial | 1300 m² (cadastro) | R$ 1.134.316 |
| 20/12/2022 | R AUGUSTA, 2327 (AP 12) | Residencial | 966 m² (cadastro) | R$ 1.141.490 |
| 20/12/2022 | R AUGUSTA, 2327 (AP 13) | Residencial | 1230 m² (cadastro) | R$ 1.452.240 |
| 20/12/2022 | R AUGUSTA, 2327 (AP 21) | Residencial | 1300 m² (cadastro) | R$ 1.134.316 |
| 20/12/2022 | R AUGUSTA, 2327 (AP 22) | Residencial | 967 m² (cadastro) | R$ 1.142.462 |
| 20/12/2022 | R AUGUSTA, 2327 (AP 23) | Apto | 1230 m² (cadastro) | R$ 1.255.965 |
R AUGUSTA, 2327 (AP 1)
Comercial•1060 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2327 (AP 11)
Residencial•1300 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2327 (AP 12)
Residencial•966 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2327 (AP 13)
Residencial•1230 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2327 (AP 21)
Residencial•1300 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2327 (AP 22)
Residencial•967 m² (cadastro)
R AUGUSTA, 2327 (AP 23)
Apartamento•1230 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.