Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 654
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-000 • Unidade Selecionada: 1400602033
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 6.950.000 em set de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.600.000 a R$ 6.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/09/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 654 (AP 13) | Apto | 667 m² | R$ 6.950.000 | |
03/02/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 654 (AP 13) | Apto | 667 m² | R$ 6.350.000 | |
Esta Unidade11/06/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 654 (AP 3) | Apto | 667 m² | R$ 5.600.000 |