Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R SARANDI, 78
Bairro / Região
Cerqueira Cezar
Unidade de Referência (SQL)
1400700531
CEP
01414-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.000.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.000.000 a R$ 5.683.300
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R SARANDI, 78 (APTO 7 GAR 6 E 7) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 03/03/2026 | R SARANDI, 78 (APTO 8 GAR 8 E 9) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| Esta24/10/2024 | R SARANDI, 78 (APTO 5 GAR 2) | Apto | 857 m² (cadastro) | R$ 5.683.300 |
| 03/06/2024 | R SARANDI, 78 (AP 03) | Apto | 764 m² (cadastro) | R$ 175.593,87 |
| 27/02/2023 | R SARANDI, 78 (APTO 11 GAR 3 E) | Apto | 997 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
R SARANDI, 78 (APTO 7 GAR 6 E 7)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R SARANDI, 78 (APTO 8 GAR 8 E 9)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R SARANDI, 78 (APTO 5 GAR 2)
Apartamento•857 m² (cadastro)
R SARANDI, 78 (AP 03)
Apartamento•764 m² (cadastro)
R SARANDI, 78 (APTO 11 GAR 3 E)
Apartamento•997 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.