Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1447
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1400801877
CEP
01414-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 60.000 a R$ 4.750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2024 | R HADDOCK LOBO, 1447 (APTO 101) | Apto | 885 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 20/05/2024 | R HADDOCK LOBO, 1447 (VAGA 121) | Apto | 885 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta16/05/2023 | R HADDOCK LOBO, 1447 (APTO 61) | Apto | 781 m² (cadastro) | R$ 4.750.000 |
| 13/08/2021 | R HADDOCK LOBO, 1447 (APTO 91) | Apto | 885 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R HADDOCK LOBO, 1447 (APTO 101)
Apartamento•885 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1447 (VAGA 121)
Apartamento•885 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1447 (APTO 61)
Apartamento•781 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1447 (APTO 91)
Apartamento•885 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.