Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 1274
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01423-002 • Unidade Selecionada: 1401001211
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.033.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.550.000 a R$ 2.033.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/12/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 1274 (APTO 2) | Apto | 178 m² | R$ 2.033.000 | |
Esta Unidade04/11/2025 | R JOSE MARIA LISBOA, 1274 (APTO 1) | Apto | 178 m² | R$ 1.900.000 | |
19/01/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 1274 (APTO 12) | Apto | 734 m² | R$ 1.550.000 |