Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL FRANCA, 933
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401002013
CEP
01422-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.164.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 8.000.000 a R$ 10.650.768
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AL FRANCA, 933 (AP 41) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 10.650.768 |
| 06/05/2026 | AL FRANCA, 933 (VG 15) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 129.808 |
| 06/05/2026 | AL FRANCA, 933 (VG 16) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 129.808 |
| 06/05/2026 | AL FRANCA, 933 (VG 57) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 129.808 |
| 06/05/2026 | AL FRANCA, 933 (VG 58) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 129.808 |
| 02/04/2026 | AL FRANCA, 933 (AP 61) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 8.000.000 |
| 02/04/2026 | AL FRANCA, 933 (VG 25) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/04/2026 | AL FRANCA, 933 (VG 26) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/04/2026 | AL FRANCA, 933 (VG 67) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/04/2026 | AL FRANCA, 933 (VG 68) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/04/2025 | AL FRANCA, 933 (AP 181) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 11.856.000 |
| 25/04/2025 | AL FRANCA, 933 (VG 3) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 111.000 |
| 25/04/2025 | AL FRANCA, 933 (VG 4) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 111.000 |
| 25/04/2025 | AL FRANCA, 933 (VG 63) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 111.000 |
| 25/04/2025 | AL FRANCA, 933 (VG 64) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 111.000 |
| Esta21/02/2025 | AL FRANCA, 933 (AP 31) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 10.164.000 |
| 21/02/2025 | AL FRANCA, 933 (VG 35) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 346.500 |
| 21/02/2025 | AL FRANCA, 933 (VG 36) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 346.500 |
| 21/02/2025 | AL FRANCA, 933 (VG 77) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 346.500 |
| 21/02/2025 | AL FRANCA, 933 (VG 78) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 346.500 |
AL FRANCA, 933 (AP 41)
Apartamento•564 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 15)
Residencial•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 16)
Residencial•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 57)
Residencial•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 58)
Residencial•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (AP 61)
Apartamento•564 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 25)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 26)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 67)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 68)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (AP 181)
Apartamento•564 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 3)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 4)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 63)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 64)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (AP 31)
Apartamento•564 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 35)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 36)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 77)
Garagem•31 m² (cadastro)
AL FRANCA, 933 (VG 78)
Garagem•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.