Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 726
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401002692
CEP
01410-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.400.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.000.000 a R$ 4.020.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 726 (AP 91) | Apto | 722 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 29/04/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 726 (AP 41) | Apto | 722 m² (cadastro) | R$ 4.020.000 |
| 20/04/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 726 (AP 71) | Apto | 722 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| Esta13/12/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 726 (AP 31) | Apto | 722 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 726 (AP 91)
Apartamento•722 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 726 (AP 41)
Apartamento•722 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 726 (AP 71)
Apartamento•722 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 726 (AP 31)
Apartamento•722 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.