Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR FREIRE, 715
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401201628
CEP
01426-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.305.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 980.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 83) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.305.000 |
| 04/07/2025 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 84) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 13/01/2025 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 83) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.305.000 |
| 13/01/2025 | R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE) | Garagem | 839 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 23/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 42) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 23/09/2024 | R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE) | Garagem | 1499 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/08/2024 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 41) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 16/08/2024 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 83) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 30/04/2024 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 41) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/04/2024 | R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE) | Garagem | 1499 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/04/2024 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 64) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 15/03/2024 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 84) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 25/08/2023 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 31) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/08/2023 | R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE) | Garagem | 1499 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 31/07/2023 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 71) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.194.080,28 |
| 27/01/2023 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 64) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 904.000 |
| 27/01/2023 | R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE) | Garagem | 1499 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| Esta22/09/2022 | R OSCAR FREIRE, 715 (AP 11) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/09/2022 | R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGEM -MATR 5176) | Garagem | 1499 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/10/2021 | R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 22) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 858.965,22 |
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 83)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 84)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 83)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE)
Garagem•839 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 42)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE)
Garagem•1499 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 41)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 83)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 41)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE)
Garagem•1499 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 64)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 84)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 31)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE)
Garagem•1499 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 71)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 64)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGE)
Garagem•1499 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (AP 11)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (GARAGEM -MATR 5176)
Garagem•1499 m² (cadastro)
R OSCAR FREIRE, 715 (APTO 22)
Apartamento•188 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.