Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1735
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401202381
CEP
01414-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.462.493
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.610.011 a R$ 15.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/10/2023 | R HADDOCK LOBO, 1735 (AP 01 E 5 VAGAS) | Apto | 1108 m² (cadastro) | R$ 7.462.492,73 |
| 30/08/2023 | R HADDOCK LOBO, 1735 (AP03 E 5 VAGAS) | Apto | 1066 m² (cadastro) | R$ 15.000.000 |
| 01/02/2023 | R HADDOCK LOBO, 1735 (AP03 E 5 VAGAS) | Apto | 1066 m² (cadastro) | R$ 2.610.011 |
R HADDOCK LOBO, 1735 (AP 01 E 5 VAGAS)
Apartamento•1108 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1735 (AP03 E 5 VAGAS)
Apartamento•1066 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1735 (AP03 E 5 VAGAS)
Apartamento•1066 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.