Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HADDOCK LOBO, 1725
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401202624
CEP
01414-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 41.058.937
Total do Histórico
67 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 38.500.000 a R$ 77.651.720
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (AP 211) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 43.617.874 |
| 09/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 39) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 09/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 41) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 09/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 43) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 09/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 96) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 09/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 95) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 09/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 123) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 09/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 169/170) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 354.992 |
| 09/10/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (DEP 16) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 70.854 |
| 27/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (AP 241) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 33.497.874 |
| 27/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (DEP 19) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 70.854 |
| 27/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 46) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 27/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 42) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 27/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 165/166) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 354.992 |
| 27/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 40) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 27/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 143) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 27/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 144) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 27/03/2024 | R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 44) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 179.380 |
| 05/12/2023 | R HADDOCK LOBO, 1725 (AP 321) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 77.651.720 |
| 05/12/2023 | R HADDOCK LOBO, 1725 (DEP 2) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R HADDOCK LOBO, 1725 (AP 211)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 39)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 41)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 43)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 96)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 95)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 123)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 169/170)
Garagem•8 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (DEP 16)
Garagem•2 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (AP 241)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (DEP 19)
Garagem•2 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 46)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 42)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 165/166)
Garagem•8 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 40)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 143)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 144)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (VG 44)
Garagem•4 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (AP 321)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R HADDOCK LOBO, 1725 (DEP 2)
Garagem•5 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.