Ficha de Inteligência do Prédio
R PDE JOAO MANUEL, 829
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01411-001 • Unidade Selecionada: 1401400922
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 792.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 750.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 1.128.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2025 | R PDE JOAO MANUEL, 829 (A3 APTO 32) | Apto | 86 m² | R$ 750.000 | |
26/06/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 829 (A7 APTO 71) | Apto | 500 m² | R$ 530.000 | |
13/06/2024 | R PDE JOAO MANUEL, 829 (A5 APTO 52) | Apto | 790 m² | R$ 1.350.000 | |
13/12/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 829 (A6 APTO 62) | Apto | 790 m² | R$ 1.128.000 | |
06/10/2023 | R PDE JOAO MANUEL, 829 (A5 APTO 52) | Apto | 790 m² | R$ 792.000 | |
24/10/2022 | R PDE JOAO MANUEL, 829 (A6 APTO 62) | Apto | 790 m² | R$ 870.000 | |
Esta Unidade03/09/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 829 (A3 APTO 31) | Apto | 500 m² | R$ 590.000 | |
08/03/2021 | R PDE JOAO MANUEL, 829 (A6 APTO 62) | Apto | 790 m² | R$ 850.000 |