Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 1360
Bairro / Região
Cerq Cesar
Unidade de Referência (SQL)
1401401279
CEP
01424-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.125.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 1.230.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | AL LORENA, 1360 (APTO 134) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 04/10/2025 | AL LORENA, 1360 (APTO 106) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 18/11/2024 | AL LORENA, 1360 (13 VGS REMANESCE) | Garagem | 284 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 18/06/2024 | AL LORENA, 1360 (APTO 115) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/06/2024 | AL LORENA, 1360 (VAGA) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta31/05/2024 | AL LORENA, 1360 (AP 42 e VG IND. ) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
| 18/08/2023 | AL LORENA, 1360 (APTO 117) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 10/07/2023 | AL LORENA, 1360 (APTO 52) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 27/04/2023 | AL LORENA, 1360 (GARAGENS 15) | Garagem | 295 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 18/04/2023 | AL LORENA, 1360 (APTO 73) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/04/2022 | AL LORENA, 1360 (APTO 35) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 09/03/2022 | AL LORENA, 1360 (APTO 66) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 11/02/2022 | AL LORENA, 1360 (APTO 53) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 29/10/2021 | AL LORENA, 1360 (APTO 64) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 783.000 |
| 01/10/2020 | AL LORENA, 1360 (APTO 71) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
AL LORENA, 1360 (APTO 134)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 106)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (13 VGS REMANESCE)
Garagem•284 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 115)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (VAGA)
Garagem•22 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (AP 42 e VG IND. )
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 117)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 52)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (GARAGENS 15)
Garagem•295 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 73)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 35)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 66)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 53)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 64)
Apartamento•120 m² (cadastro)
AL LORENA, 1360 (APTO 71)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.