Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE MARIA LISBOA, 1349
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1401402275
CEP
01423-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.500.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 7.100.000 a R$ 8.000.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (APTO91) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| 23/12/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (APTO91) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 25/08/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (AP 121) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 8.000.000 |
| Esta08/06/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (APTO71) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 7.100.000 |
| 19/05/2021 | R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (APTO161) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 10.800.000 |
R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (APTO91)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (APTO91)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (AP 121)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (APTO71)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R JOSE MARIA LISBOA, 1349 (APTO161)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.