Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976
Bairro / Região
Jardins (Cerqueira César)
Unidade de Referência (SQL)
1401402852
CEP
01410-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.851.777
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 122) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 1.882.400 |
| 09/04/2026 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (VG IND M.13627) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 117.600 |
| 10/10/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 94) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.515.000 |
| 10/10/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE) | Garagem | 992 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/06/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 53) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.051.379,28 |
| 01/04/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 104) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 01/04/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE) | Garagem | 992 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/01/2025 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 101) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 19/11/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE) | Garagem | 1199 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/10/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 92) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.851.776,65 |
| 02/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 34) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/08/2024 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE) | Garagem | 1199 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 04/08/2023 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE) | Garagem | 1199 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/11/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 92) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 04/11/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE) | Garagem | 1199 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/04/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 72) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 27/04/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE) | Garagem | 1199 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/01/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE) | Garagem | 1199 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
| 03/01/2022 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 93) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.452.500 |
| 28/10/2021 | AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 42) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 122)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (VG IND M.13627)
Garagem•21 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 94)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE)
Garagem•992 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 53)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 104)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE)
Garagem•992 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 101)
Apartamento•155 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE)
Garagem•1199 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 92)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 34)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE)
Garagem•1199 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE)
Garagem•1199 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 92)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE)
Garagem•1199 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 72)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE)
Garagem•1199 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (GARAGE)
Garagem•1199 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 93)
Apartamento•187 m² (cadastro)
AL MIN ROCHA AZEVEDO, 976 (APTO 42)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.