Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL LORENA, 1304
Bairro / Região
Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
1401403832
CEP
01424-906
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
46 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AL LORENA, 1304 (CJ 511) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 29/04/2026 | AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 34080) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 13/04/2026 | AL LORENA, 1304 (AN 12 CJ 1204) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 318.750 |
| 13/04/2026 | AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 36273) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 106.250 |
| 05/03/2026 | AL LORENA, 1304 (CJ 503) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 301.000 |
| 05/03/2026 | AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 14753) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 119.000 |
| 25/12/2025 | AL LORENA, 1304 (CJ 401) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 225.530,73 |
| 25/12/2025 | AL LORENA, 1304 (CJ 402) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 204.525,14 |
| 25/12/2025 | AL LORENA, 1304 (CJ 403) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 233.016,76 |
| 25/12/2025 | AL LORENA, 1304 (CJ 404) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 290.055,87 |
| 25/12/2025 | AL LORENA, 1304 (CJ 405) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 267.206,7 |
| 25/12/2025 | AL LORENA, 1304 (CJ 406) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 267.206,7 |
| 25/12/2025 | AL LORENA, 1304 (CJ 407) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 267.206,7 |
| 25/12/2025 | AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 9059) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 145.251,4 |
| 23/05/2025 | AL LORENA, 1304 (AN 11 CJ 1101) | Comercial | 41 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/12/2024 | AL LORENA, 1304 (CJ 610) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/12/2024 | AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 24453) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 11/10/2024 | AL LORENA, 1304 (AN 15 CJ 1513) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/10/2024 | AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 29576) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/10/2024 | AL LORENA, 1304 (AN 15 CJ 1512) | Comercial | 32 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AL LORENA, 1304 (CJ 511)
Comercial•52 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 34080)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (AN 12 CJ 1204)
Comercial•52 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 36273)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (CJ 503)
Comercial•42 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 14753)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (CJ 401)
Comercial•41 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (CJ 402)
Comercial•37 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (CJ 403)
Comercial•42 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (CJ 404)
Comercial•52 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (CJ 405)
Comercial•48 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (CJ 406)
Comercial•48 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (CJ 407)
Comercial•48 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 9059)
Comercial•26 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (AN 11 CJ 1101)
Comercial•41 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (CJ 610)
Comercial•48 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 24453)
Garagem•26 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (AN 15 CJ 1513)
Comercial•31 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (VG IND MAT 29576)
Garagem•10 m² (cadastro)
AL LORENA, 1304 (AN 15 CJ 1512)
Comercial•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.